Страхование ипотеки в Уфе

Страхование ипотеки в Уфе: виды и особенности

Обязательным условием при оформлении жилищного кредита является страховка ипотеки. Банку она гарантирует возврат денежного займа, а заемщику выполнение финансовых обязательств.

Основные виды ипотечного страхования

Федеральный закон «Об ипотеке» обязывает заемщика застраховать имущество. Такая страховка защищает от финансовых потерь при стихийных бедствиях, навалах, заливах, взрывах, наездах, падениях твердых тел.

Страхование жизни для ипотеки в Уфе является необязательным, но желательным. При наличии такого полиса, страховая компания погасит долги заемщика в случае потери трудоспособности или получении инвалидности. Также страховщик закроет долги перед банком, если клиент уйдет из жизни.

При покупке вторичного жилья рекомендуется страхование титула. Данный документ позволит компенсировать убытки, если договор купли-продажи признают недействительным. А такое возможно, при появлении скрытых собственников, которые не принимали участия в сделке.

Срок действия страховки ипотеки в Уфе

Ежегодно следует продлевать страхование имущества и предоставлять кредитной организации документы. В противном случае банк начислит неустойку через 31 день просрочки– 0,5% по кредиту за каждый день без страховки.

Страхование титула и жизни заемщика продлевать необязательно. Данные виды страхования они оформляются по желанию клиента.

Как формируется стоимость и где дешевле страхование ипотеки в Уфе?

Цена ипотечной страховки складывается из разных показателей. К основным составляющим относятся – общая сумма кредита, ставка по процентам, вид недвижимости и ее основные характеристики.

Помимо этого на итоговую сумму влияют и другие факторы:

• Возраст. Чем он выше, тем более высоким будет расчетный коэффициент.
• Состояние здоровья. Рассчитывая стоимость страхования жизни для ипотеки в Уфе, страховщик учтет наличие хронических болезней у заемщика.
• Пол. Для женщин расчетный коэффициент обычно ниже.
• Профессия. Если она связана с рисками для жизни, то цена полиса будет ниже.
• Хобби. Увлечение экстремальными видами спорта повысит стоимость страхового документа.

Тарифы у разных компаний будут отличаться. В некоторых случаях минимально, а в каких-то весьма существенно. Поэтому при поиске выгодного решения на помощь придут онлайн-калькуляторы компаний. В них вы сможете внести свои данные и подсчитать приблизительную стоимость. Учитывайте показатели нескольких калькуляторов, выбирая, где дешевле страховка ипотеки в Уфе.

Пакет основных документов

Для оформления полиса вам вероятнее всего потребуются следующие бумаги:

• Паспорт собственника.
• Кредитный договор.
• Кадастровый договор.
• Акт приема-передачи.
• Документ о праве собственности.
• Отчет независимого оценщика.

Для страхования жизни и здоровья, заемщику потребуется заявление. Помимо этого некоторые компании требуют предоставления данных о хронических болезнях, результаты медицинского обследования.

Оформление титульной страховки тоже не обойдется без дополнительных бумаг. Поэтому следует заранее подготовить актуальную выписку из домовой книги, сведения об оплате коммунальных услуг, поэтажный план дома.

При наличии всех необходимых бумаг, вы сможете быстро оформить ипотечное страхование в Уфе. Однако имейте в виду, что у разных организаций запрашиваемый пакет документов может несколько отличаться.